Estimation théorique
Rue Garibaldi,13330 Pélissanne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Garibaldi,13330-Pélissanne indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barben (13009), comprenant 869 habitants est de 11,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.174€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 15,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 1.574€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 11 | RUE GARIBALDI | 3 | 70 | 91 | 180000€ | 2571€ |
2022-05-31 | 20 | ALL DE CRAPONNE | 2 | 40 | 50 | 270000€ | 6750€ |
2020-10-21 | 11 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 56 | 22 | 115000€ | 2054€ |
2019-07-29 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 100 | 140 | 196500€ | 1965€ |
2021-08-30 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 57 | 31 | 192840€ | 3383€ |
2023-03-01 | 11 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 93 | 53 | 197000€ | 2118€ |
2019-12-12 | 4 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 78 | 45 | 129000€ | 1654€ |
2020-01-07 | 21 | RUE PUITS DE ROUBION | 3 | 64 | 32 | 152000€ | 2375€ |
2022-05-19 | 9 | RUE DU BASSAC | 2 | 44 | 22 | 143910€ | 3271€ |
2022-01-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 170000€ | 2125€ |
2022-06-09 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 45 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 3 | PL CABARDEL | 2 | 51 | 51 | 190000€ | 3725€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DU BASSAC | 4 | 120 | 74 | 259000€ | 2158€ |
2020-12-22 | 5402 | RUE DES ARRIANS | 5 | 202 | 186 | 339250€ | 1679€ |
2022-12-20 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 165 | 185 | 339000€ | 2055€ |
2021-12-27 | 6 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 50 | 132000€ | 1500€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DES ARRIANS | 4 | 117 | 68 | 341850€ | 2922€ |
2020-03-13 | 7 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 253 | 695212€ | 4966€ |
2021-05-25 | 12 | PL CABARDEL | 4 | 59 | 33 | 80000€ | 1356€ |
2020-12-15 | 30 | ALL DE CRAPONNE | 6 | 121 | 342 | 349000€ | 2884€ |
2020-05-11 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 67 | 79 | 199800€ | 2982€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 40 | 23 | 99000€ | 2475€ |
2022-04-05 | 2 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 45 | 26 | 104500€ | 2322€ |
2022-08-29 | 12 | AV JEAN MOULIN | 7 | 160 | 299 | 565850€ | 3537€ |
2021-08-24 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 91 | 50 | 205000€ | 2253€ |
2021-01-11 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 173 | 127 | 284000€ | 1642€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DES PASSADOUIRES | 3 | 63 | 36 | 204000€ | 3238€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DES PASSADOUIRES | 2 | 51 | 26 | 37000€ | 725€ |
2022-02-25 | 32 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 100 | 0 | 207619€ | 2076€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DU PORTALET | 2 | 45 | 48 | 182000€ | 4044€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DU PORTALET | 3 | 68 | 52 | 220000€ | 3235€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU PORTALET | 3 | 150 | 108 | 260000€ | 1733€ |
2019-06-21 | 18 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 129 | 127 | 262000€ | 2031€ |
2019-09-25 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 90 | 87000€ | 1450€ |
2021-05-05 | 1 | PL PISAVIS | 4 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2021-01-08 | 39 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 110 | 287 | 295000€ | 2682€ |
2022-02-22 | 7 | RUE FOCH | 3 | 75 | 44 | 205000€ | 2733€ |
2020-11-02 | 9 | RUE FOCH | 5 | 120 | 194 | 307200€ | 2560€ |
2022-06-03 | 11 | RUE FOCH | 2 | 68 | 56 | 310000€ | 4559€ |
2021-06-08 | 17 | RUE FOCH | 3 | 80 | 42 | 190750€ | 2384€ |
2021-09-21 | 33 | PL CABARDEL | 4 | 130 | 362 | 259000€ | 1992€ |
2022-01-24 | 24 | RUE CARNOT | 2 | 45 | 24 | 104000€ | 2311€ |
2021-10-07 | 31 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 97 | 483 | 610250€ | 6291€ |
2019-08-29 | 18 | RUE FOCH | 4 | 95 | 29 | 250000€ | 2632€ |
2019-06-24 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 330000€ | 1833€ |
2023-05-12 | 4 | RUE DU FOUR | 8 | 180 | 152 | 360750€ | 2004€ |
2020-05-27 | 3 | RUE PUITS DE LA BAOU | 1 | 64 | 44 | 177500€ | 2773€ |
2021-01-11 | 32 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 31 | 110000€ | 1833€ |
2020-04-15 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 157000€ | 4132€ |
2021-07-16 | 15 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 38 | 35 | 203535€ | 5356€ |
2021-09-06 | 17 | CHE DE SAINT-PIERRE | 3 | 60 | 40 | 167950€ | 2799€ |
2020-10-27 | 26 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 60 | 25 | 52500€ | 875€ |
2021-10-14 | 5085 | RUE PUITS DE LA BAOU | 3 | 58 | 404 | 258000€ | 4448€ |
2021-12-13 | 19 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 85 | 41 | 218000€ | 2565€ |
2020-08-28 | 24 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 4 | 90 | 147 | 264555€ | 2940€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 0 | 225700€ | 2821€ |
2022-03-14 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 57 | 208051€ | 4623€ |
2023-02-22 | 9286 | LES GRANDES AIRES | 4 | 85 | 383 | 421250€ | 4956€ |
2021-01-22 | 32 | RUE JOFFRE | 2 | 53 | 48 | 170000€ | 3208€ |
2020-07-15 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 186600€ | 3456€ |
2021-07-05 | 24 | RUE JOFFRE | 3 | 54 | 64 | 207000€ | 3833€ |
2021-04-07 | 22 | RUE JOFFRE | 4 | 75 | 56 | 176900€ | 2359€ |
2022-04-04 | 3 | RUE JOFFRE | 3 | 80 | 73 | 187500€ | 2344€ |
2021-09-20 | 21 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 58 | 0 | 145000€ | 2500€ |
2019-08-19 | 8 | RUE EUGENE PELLETAN | 4 | 80 | 53 | 110000€ | 1375€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 69 | 31 | 187400€ | 2716€ |
2019-11-27 | 6 | RUE JOFFRE | 3 | 90 | 60 | 185000€ | 2056€ |
2019-12-20 | 15 | RTE ST JEAN | 4 | 90 | 330 | 285000€ | 3167€ |
2022-08-30 | 16 | RUE JOFFRE | 5 | 175 | 468 | 734650€ | 4198€ |
2020-06-16 | 35 | RUE CARNOT | 2 | 68 | 33 | 180000€ | 2647€ |
2021-07-02 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 99 | 200450€ | 1670€ |
2021-05-27 | 55 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 113 | 180000€ | 2250€ |
2022-08-22 | 14 | AV MARCEAU GINOUX | 5 | 100 | 587 | 475000€ | 4750€ |
2022-09-13 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 86 | 73 | 276000€ | 3209€ |
2020-05-15 | 10 | LOT LE FONTAINEBLEAU | 4 | 79 | 0 | 345000€ | 4367€ |
2020-10-29 | 5361 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 117 | 500 | 373000€ | 3188€ |
2019-09-19 | 62 | RUE CARNOT | 7 | 140 | 385 | 359500€ | 2568€ |
2021-10-13 | 19 | CHE DE LA PROUVENQUE | 3 | 80 | 431 | 358900€ | 4486€ |
2020-09-07 | 3 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 5 | 95 | 235 | 60900€ | 641€ |
2019-12-02 | 18 | AV MARCEAU GINOUX | 5 | 138 | 915 | 538530€ | 3902€ |
2022-02-04 | 65 | RUE CARNOT | 4 | 98 | 62 | 175000€ | 1786€ |
2023-04-03 | 20 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 4 | 81 | 376 | 331330€ | 4090€ |
2023-03-08 | 44 | ALL DE CRAPONNE | 5 | 121 | 255 | 787100€ | 6505€ |
2021-08-23 | 61 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 160 | 425000€ | 3036€ |
2020-12-08 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 209 | 939 | 485000€ | 2321€ |
2019-07-10 | 27 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 95 | 217 | 293500€ | 3089€ |
2023-04-03 | 22 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 5 | 95 | 223 | 355000€ | 3737€ |
2022-02-24 | 7 | LOT LES HAM DE LA PROUVENQUE | 4 | 81 | 354 | 294000€ | 3630€ |
2019-06-26 | 6440 | AV JEAN MOULIN | 5 | 101 | 628 | 308000€ | 3050€ |
2019-12-19 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 45 | 20 | 100000€ | 2222€ |
2021-07-23 | 8 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 70 | 169 | 297000€ | 4243€ |
2021-08-12 | 30 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 88 | 352 | 361900€ | 4113€ |
2020-04-24 | 9 | AV DES RAPLAOUS | 2 | 49 | 231 | 196000€ | 4000€ |
2022-01-17 | 14 | IMP DE LA GLACIERE | 3 | 62 | 74 | 200000€ | 3226€ |
2021-07-09 | 5387 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 67 | 634 | 200000€ | 2985€ |
2021-12-16 | 5387 | LE PLAN DE CLAVEL | 4 | 67 | 634 | 320000€ | 4776€ |
2022-09-05 | 34 | VCHE VIEUX CHE DE SALON | 4 | 91 | 569 | 470000€ | 5165€ |
2021-01-19 | 11 | LOT LES VERGERS DU LOGIS NEUF | 4 | 90 | 714 | 410000€ | 4556€ |
2022-11-28 | 4 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 105 | 91 | 326250€ | 3107€ |
2023-01-25 | 6232 | L AREN SUD | 3 | 81 | 429 | 340000€ | 4198€ |
2020-11-12 | 165 | CHE DE SAINT-PIERRE | 4 | 108 | 700 | 339000€ | 3139€ |
2023-02-09 | 7267 | CHE DE LA PROUVENQUE | 5 | 99 | 1243 | 318000€ | 3212€ |
2019-05-07 | 182 | CHE DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 90 | 480 | 318500€ | 3539€ |
2020-10-23 | 9220 | RUE DES ARENES | 4 | 86 | 705 | 374000€ | 4349€ |
2020-02-28 | 20 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 132 | 402 | 521200€ | 3948€ |
2023-05-15 | 40 | BD DE LA DRAISINE | 4 | 113 | 634 | 533500€ | 4721€ |
2021-02-12 | 3 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 200 | 487 | 460760€ | 2304€ |
2022-09-14 | 5555 | PUJOL | 5 | 145 | 938 | 541000€ | 3731€ |
2021-08-30 | 35 | ALL BERNARD DE VENTADOUR | 5 | 95 | 257 | 329600€ | 3469€ |
2023-02-20 | 10 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 6 | 132 | 529 | 405000€ | 3068€ |
2022-11-10 | 5150 | CHEMIN DE LANCON | 5 | 78 | 556 | 300000€ | 3846€ |
2022-08-05 | 5150 | CHEMIN DE LANCON | 5 | 78 | 556 | 500000€ | 6410€ |
2022-10-28 | 2 | RES LES VIGNEROLLES | 4 | 89 | 468 | 336780€ | 3784€ |
2020-12-04 | 5149 | LA PROUVENQUE | 4 | 65 | 625 | 290000€ | 4462€ |
2020-09-30 | 5149 | LA PROUVENQUE | 4 | 65 | 625 | 420000€ | 6462€ |
2023-04-17 | 10 | RTE DE LANCON | 3 | 70 | 450 | 465958€ | 6657€ |
2022-04-29 | 5582 | CHEMIN D AURONS | 4 | 117 | 662 | 574900€ | 4914€ |
2020-06-30 | 1 | CHE DE LA PETITE BRULIERE | 3 | 61 | 63 | 100000€ | 1639€ |
2022-06-03 | 6 | CHE DE LA PROUVENQUE | 3 | 63 | 63 | 235200€ | 3733€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DES TREMBLES | 5 | 87 | 0 | 330000€ | 3793€ |
2021-06-18 | 28 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 317000€ | 3914€ |
2020-09-04 | 37 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 325000€ | 4012€ |
2022-12-21 | 38 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 330000€ | 4074€ |
2020-08-31 | 46 | RUE DES TREMBLES | 4 | 81 | 0 | 275000€ | 3395€ |
2019-05-15 | 50 | RUE DES TREMBLES | 4 | 81 | 0 | 230000€ | 2840€ |
2022-08-12 | 53 | RUE MERMOZ | 4 | 91 | 0 | 355000€ | 3901€ |
2021-10-11 | 66 | RUE DES TREMBLES | 4 | 81 | 0 | 290000€ | 3580€ |
2022-09-23 | 74 | RUE GUYNEMER | 4 | 81 | 0 | 182500€ | 2253€ |
2022-04-04 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 81 | 0 | 290000€ | 3580€ |
2019-11-29 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 81 | 0 | 350500€ | 4327€ |
2021-06-11 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 81 | 0 | 355000€ | 4383€ |
2020-12-30 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 84 | 0 | 329500€ | 3923€ |
2020-11-27 | 9001 | LOT DU PLAN DE CLAVEL | 4 | 130 | 0 | 308000€ | 2369€ |
2020-02-17 | 5490 | L AREN | 2 | 66 | 617 | 237000€ | 3591€ |
2020-04-23 | 53 | CHE DU BRAMAIRE | 3 | 70 | 260 | 195000€ | 2786€ |
2023-04-05 | 46 | AV JEAN MOULIN | 3 | 75 | 490 | 530000€ | 7067€ |
2023-04-03 | 5575 | CHE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 871 | 515000€ | 6280€ |
2019-08-08 | 9 | CLOS ST MAURICE | 5 | 84 | 402 | 257000€ | 3060€ |
2021-04-23 | 17 | CHE DU MATHERON | 4 | 63 | 0 | 361300€ | 5735€ |
2022-11-28 | 18 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 62 | 0 | 200000€ | 3226€ |
2019-05-21 | 46 | AV JEAN MOULIN | 4 | 139 | 486 | 425000€ | 3058€ |
2022-01-28 | 8 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 63 | 0 | 253200€ | 4019€ |
2020-12-07 | 30 | CRS VICTOR HUGO | 3 | 60 | 175 | 244600€ | 4077€ |
2019-12-18 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 459290€ | 3402€ |
2022-01-05 | 14 | RES CLOS DU BRAMAIRE | 5 | 135 | 529 | 524640€ | 3886€ |
2019-09-05 | 7 | CLOS ST MAURICE | 4 | 88 | 403 | 104434€ | 1187€ |
2022-11-07 | 18 | CHE DU BRAMAIRE | 4 | 130 | 1000 | 610000€ | 4692€ |
2020-12-18 | 5241 | RES LES VIGNEROLLES | 4 | 150 | 1248 | 435000€ | 2900€ |
2021-06-14 | 8 | CHE DES CIGALES | 4 | 88 | 562 | 350000€ | 3977€ |
2023-04-27 | 5485 | PUJOL | 4 | 96 | 1384 | 529000€ | 5510€ |